Qué hacer y qué no hacer al comprar tu primer departamento

Comprar tu primer departamento es un paso personal muy grande, emocionante, estimulante y bastante aterrador. Si todavía estás buscando el departamento ideal, no te sientas abrumado por las diversas opciones que te ofrece el mercado. Si te mantienes organizado y sigues los siguientes tips que Actual Inmobiliaria ha preparado para ti, estamos seguros que no tendrás problemas en esta primera gran aventura.

Se consciente de tu presupuesto

Como es la primera vez que estás en busca de un departamento, es importante saber exactamente cuánto espacio necesitas y, más importante aún, cuánto espacio puedes costear. Si tenemos en cuenta los impuestos, los servicios básicos, como agua, luz, Internet y cable, el presupuesto para tu primer departamento puede parecer un poco elevado si no has anticipado tus gastos

Si no vas a compartir tu nuevo hogar ni dividir las cuentas, lo mejor es mantener tus costos de vida en torno al 30% de tu ingreso neto. Si se incluyen los servicios públicos, es probable que pagues hasta un 40%. Sin embargo, trate de no superar el 50% de sus ingresos. Cuando mamá y papá ya no pagan las cuentas, el dinero suele terminarse bastante rápido.

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Escoge la mejor ubicación para tu primer departamento

La ubicación de tu primer departamento es de suma importancia. El lugar que escojas puede tener un impacto bastante significativo en tu presupuesto y en tu vida cotidiana, así que asegúrese de considerar cosas como:

• Cercanía al trabajo: ¿Irás caminando al trabajo, conduciendo o en autobús/tren? Asegúrate de que tu viaje diario sea sencillo, dada la distancia y el tiempo que te tomará llegar a tu trabajo y de regreso a casa.
• Disponibilidad de transporte público: Si planeas usar el transporte público o quieres que este sea una opción, evalúa si tu próximo departamento se encuentre cerca a paraderos autorizados.
• Vecindario: Tómate el tiempo para recorrer tu posible vecindario. Los parques cercanos, las facilidades como restaurantes, gimnasios o supermercados para hacer tus compras del mes.

Solicita el plano acotado con las medidas del departamento

Solicita las medidas del departamento, es importante para saber el tamaño de los muebles que puedes comprar. Conocer las dimensiones de tu departamento nuevo puede ser de gran utilidad al momento de comprar una cama, un sofá, una mesa o incluso algunos cuadros decorativos. De esta manera, tendrás una idea más clara de cómo decorar tu nuevo departamento.

Empaqueta tus pertenencias con anticipación

Si bien guardar tus pertenencias en cajas no es divertido, es una de las mejores formas para mantenerse organizado cuando te preparas para tu primera mudanza. Te recomendamos empaquetar tus cosas con anticipación para no te estreses. Recuerda primero empaquetar las cosas que no son esenciales, como ropa fuera de temporada, ropa de cama, suministros de cocina y baño, entre otros.

Lee las reglas de convivencia del edificio

Cada edificio tiene ciertas normas de convivencia que garantizan la tranquilidad de las personas que viven en él. A continuación, una lista de las reglas más comunes:

• Pago de las cuotas de mantenimiento:    
• Uso de las áreas comunes
• Mantenimiento y cuidado de las áreas comunes y privadas
• Uso de ascensores
• Ruidos molestos
• Las mudanzas
• Uso de estacionamientos
• Eliminación de basura
• Mascotas
• Medidas de seguridad
• Eventuales daños en áreas comunes
• Los inquilinos
• Servicio de porteria y mantenimiento
• Aplicación de penalidades
• Quejas, recomendaciones y sugerencias

Actual Inmobiliaria cuenta con una serie de proyectos ideales para familias, amigos, roommates o incluso personas que viven solas. Cada uno de nuestros proyectos está ubicado en las mejores zonas de Lima. Si deseas obtener mayor información ponte en contacto con el área de servicio al cliente y te responderemos a la brevedad.